Immobilienverwaltung
in Klagenfurt und Umgebung
Sie suchen einen kompetenten und zuverlässigen Partner, der sich um Ihr Eigentum kümmert?
Dann sind wir Ihre richtige Hausverwaltung!
Die DANIEL Hausverwaltung GmbH betreut im Großraum Klagenfurt/Klagenfurt Land sowie der Wörthersee Region einerseits große, klassische Wohnanlagen bis hin zu sehr speziellen, hochwertigen Seeimmobilien und andererseits reine Mietzinshäuser und Gewerbeflächen.
Sie suchen einen kompetenten und zuverlässigen Partner, der sich um Ihr Eigentum kümmert?
Liegenschaftsmanagement
Unser ganzheitliches und professionelles Liegenschaftsmanagement hat zum Ziel, einen nutzergerechten Gebäudebestand zur Verfügung zu stellen und dabei die Kostenoptimierungspotenziale voll auszuschöpfen. Wir erfassen Ihre Immobilie systematisch und erstellen aufgrund dieser Bestandsaufnahme ein ganzheitliches Konzept im Hinblick auf die Betreuung (Reinigung, Grünanlagenpflege, etc.), die gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen (Brandschutz, Aufzüge, etc.), Instandhaltungen und mögliche kosten- und energiesparende Modernisierungen. Bei der Vergabe der Dienstleistungs- und Wartungsverträge legen wir großen Wert auf die Qualität der Leistungen und bemühen uns, hier mit Professionisten vor Ort einen Partner zu finden – denn auch hier ist die schnelle Erreichbarkeit und Einsatzbereitschaft von großer Bedeutung.
Projektmanagement
Agieren statt reagieren! Wir planen, steuern und kontrollieren alle laufenden Verpflichtungen, wie beispielsweise die Einhaltung von Betriebs- und Wartungsplänen oder die Erstellung von Evidenzplänen für termingerechte Ausführungen. Durch regelmäßige Objektbesichtigungen und Kontrollen des Gebäudezustandes werden kurz-, mittel- und langfristige Budgetpläne erstellt, um den Wert Ihrer Immobilien zu sichern und stetig zu steigern.
Die Tätigkeiten einer Hausverwaltung lassen sich in drei Teilbereiche zusammenfassen:
• Allgemeine Verwaltung
• Kaufmännische Verwaltung und
• Technische Verwaltung
Unser Team
Mag. Daniela
DANIEL-KOPP
Geschäftsführung
Konzess. Hausverwalterin, Immobilienmaklerin und Bauträger qualifizierte und zertifizierte Gutachterin für Gebäudesicherheit (entsprechend der Quality Austria Standards ÖNORM B1300) Kaufm. und tech. Gebäudemanagement
Silvia TRUPPE
Assistentin der Hausverwaltung
Front- und Backoffice
Versicherungsfälle
Instandhaltung / Reparaturen
Marion STREIT
Assistentin der Hausverwaltung
Front- und Backoffice
Versicherungsfälle
Instandhaltung / Reparaturen
Andrea HRZINA
zertifizierte Bilanzbuchhalterin
Objektbuchhaltung
Vorschreibungen und Mahnwesen
Backoffice
Andrea HANIN
zertifizierte Bilanzbuchhalterin
Objektbuchhaltung
Controlling
Vorschreibungen und Mahnwesen
Backoffice